يتساءل العديد من الأشخاص حول توقيت إتاحة شقق الإسكان الفاخر التي أعلنت عنها هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، حيث تم الإعلان عن بدء استقبال طلبات حجز الوحدات السكنية المتكاملة الفخمة والمزودة بكافة التجهيزات في مدينة العبور الجديدة ذات الطراز العصري، وسنلقي نظرة في الفقرات القادمة على تاريخ بدء الطرح ومميزات الشقق، وتكلفتها.
موعد طرح شقق الإسكان المتميز
تم تحديد الموعد النهائي لبدء استقبال طلبات الحجز للوحدات السكنية المميزة بمشروع الإسكان، حيث أعلنت وزارة الإسكان عن تفاصيل ومزايا الشقق ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الفاخر في منطقة العبور الجديدة، والتي تشمل:
- يبلغ إجمالي الوحدات السكنية المعروضة في منطقة العبور الجديدة 1080 وحدة.
- تأتي جميع الوحدات السكنية بتشطيب كامل.
- يمنح المواطنون فرصة حجز هذه الوحدات وفقًا لمبدأ الأولوية، كما يمكن إتمام عملية الحجز إلكترونيًا عبر الإنترنت.
أسعار وحدات الإسكان المتميز
أبدى العديد من المهتمين بالتملك العقاري في منطقة العبور الجديدة، والمتطلعين إلى اقتناء شقة ضمن مشروع الإسكان الفاخر، استفساراتهم حول تكلفة هذه الوحدات، حيث تم تحديد الأسعار كما يلي:
- تم تعيين الحد الأعلى لسعر الوحدة السكنية بمبلغ 703671 جنيهاً مصرياً.
- كما بلغ سعر القدم المربع نحو 7245 جنيهاً مصرياً.
- وأُعلن عن سعر التأمين الأولي للحجز بمبلغ 60 ألف جنيه مصري.
أنظمة السداد لوحدات الإسكان المتميز
- تحدد أسعار الشقق الفاخرة وفقاً للمساحة المربعة، مع توضيح تفاصيل الوحدات في جداول مرفقة تشمل نسب الفخامة لكل وحدة.
- سيتم تطبيق رسوم صيانة بمعدل 5% من قيمة الشقة، كما هو موضح في شروط البيع المفصلة بدفتر الشروط، ويجب دفع هذه الرسوم عند الإبرام العقاري.
- يشترط دفع جميع الرسوم المعتمدة وفقاً للقوانين المنظمة بما في ذلك تكاليف خدمات الوحدة مثل الكهرباء والغاز والماء وذلك عند توصيل هذه الخدمات للوحدات.
- يجب على المشتري دفع 1% من إجمالي قيمة الشقة مقدماً كرسوم صيانة للسنة الأولى ويتم سداد هذا المبلغ عند الإبرام العقاري.
- كما يُطلب دفع مبلغ التأمين على الحجز بالإضافة إلى 750 جنيهاً كرسوم تسجيل غير قابلة للرد، وتدفع هذه الرسوم كلها دفعة واحدة غير قابلة للتجزئة عبر وسائل الدفع المختلفة كالتحويل البنكي المباشر لبنك التعمير والإسكان أو عبر النظام الآلي للتحويلات المالية ACH في جميع البنوك إلى حساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي أو من خلال التحويل عبر السويفت كود الخاص بالبنك في فرع الدقي.