أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي قانون التصالح في مخالفات البناء والذي يهدف إلى تقنين الأوضاع بالنسبة للمخالفات التي تمت قبل 30 سبتمبر 2022، وذلك في إطار حرص الدولة على توفير الأمان والحماية للمواطنين، وضمان حقوقهم في الانتفاع بعقاراتهم، ولذا من خلال السطور القليلة التالية نقدم لكم أهم المعلومات التي يرغب في التعرف عليها العديد من المواطنين عن قانون التصالح في مخالفات البناء.
قانون التصالح في مخالفات البناء 2024
يتميز قانون التصالح في مخالفات البناء 2024، بالعديد من المزايا، ومن أبرزها ما يلي:
- خفض قيمة مقابل التصالح، حيث تم تحديد الحد الأدنى لمقابل التصالح للمتر المسطح بـ 50 جنيهًا، بدلًا من 2500 جنيهًا في القانون السابق.
- مد فترة التصالح حيث تم مد الفترة المخصصة للتصالح حتى 31 ديسمبر 2024، بدلًا من 30 يونيو 2023.
- تيسير إجراءات التصالح حيث تم تبسيط الإجراءات اللازمة للتصالح، وجعلها أكثر مرونة.
كيفية الاستفادة من قانون التصالح في مخالفات البناء 2024
يمكن الاستفادة من قانون التصالح في مخالفات البناء 2024، من خلال تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة، وذلك وفقًا للإجراءات التي حددتها اللائحة التنفيذية للقانون، ومن الجدير بالذكر أن إجراءات التصالح تتمثل في ما يلي:
- تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة، وذلك على النموذج المعد لذلك.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- سداد مقابل التصالح.
- وبعد تقديم طلب التصالح، تقوم الجهة الإدارية المختصة بفحص الطلب، وإصدار قرار بالقبول أو الرفض.
- وفي حالة القبول يتم إصدار شهادة التصالح، والتي تمنح صاحب العقار العديد من المزايا، ومنها الحصول على رخصة بناء أو رخصة ترميم، الانتفاع بالعقار، وتسجيله في الشهر العقاري، وعدم تعرض العقار للإزالة.
المستندات المطلوبة لقانون التصالح في مخالفات البناء 2024
- صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب، أو من ينوب عنه.
- شهادة ميلاد الأولاد القصر، إذا كان صاحب الطلب رب أسرة.
- سند ملكية العقار، أو المستندات الدالة على الملكية، إذا كان العقار ملكًا لغير صاحب الطلب.
- رخصة البناء، أو رخصة الترميم، إذا كانت صادرة.
- شهادة من مهندس معتمد من نقابة المهندسين، تتضمن بيان المخالفات، وتقدير قيمة مقابل التصالح.
- "مفاجأة صادمة" الحكومة تعلن عن مفاجأة صادمة في قانون التصالح في مخالفات البناء "الحق دلوقت"
- "كله لصالح المواطن" نظام التصالح علي مخالفات البناء الجديد في مصر
- مزايا قانون التصالح في مخالفات البناء مواعيد بدء العمل به
- عاجل قانون التصالح الجديد 2023.. آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية