ازدادت رغبة المواطنين في البحث عن شروط التصالح ومخالفات البناء الجديدة، حيث ان قانون التصالح أعلن بالموافقة على البناء من الجهات المعنية لتنظيم هذا الأمر الذي نصت عليه لجنة الإسكان في مجلس النواب، لذلك نجد العديد من المواطنين يرغبون في التعرف على الشروط التي توجد في هذا القانون 2024 وما هي مميزات قانون التصالح في مخالفات البناء، وكيف يتم ذلك وما هي الاوراق والمستندات المطلوبه وسوف نعرف كل ذلك الخلايا الفقرات التالية بالتفاصيل.
تفاصيل شروط قانون التصالح على البناء
توجد مجموعة من الضوابط والمعايير التي وضعها قانون التصالح على البناء الجديد من خلالها يتم تنظيم البناء حيث ان الجهات المختصة وضعت شروط البناء الجديدة التي يجب أن يطلع عليها كل شخص قبل عملية البناء وهي كالتالي:
- يجب أن يحضر بيان صلاحية الموقع ويكون ساري بالفعل.
- يجب أن يوفر المعلومات التي تتعلق بالأصول التي يرغب الشخص في البناء عليها.
- يجب أن يكون معه مستند من الشهر العقاري يثبت أحقية ملك الارض.
- يجب أن يصور لبطاقة الرقم القومي كأحد الشروط الأساسية وتكون سارية المفعول.
- ان يوفر إيصال يثبت به دفع الرسوم المحددة.
- ان يوفر عقد المقاولة والرسم الهندسي لهذا البناء
- ان يوفر جميع الإجراءات والوثائق المطلوبة.
- ألا يكون مخالف للمعايير الموضوعة مثل عدد الادوار او شكل البناء وعدد الطوابق.
مميزات قانون التصالح على البناء الجديد
مجلس النواب قد قام بالفعل بتقديم عدد من المميزات في قانون البناء الجديد والتي تعود على المواطنين الذين يلعبون فيها التصالح بمخالفات البناء وتتمثل فيما يلي:
- أن يكون هناك توازن بين مصلحة الفرد والمجتمع.
- أن يكون القانون هو الحامل الأساسي للمواطن في قانون التصالح.
- أن يقوم بتقديم طلبات التصالح الجديدة بدون اي خوف من العقوبة والغرامة.
- يعد من القوانين المرنه للتعامل في جميع المخالفات لعدم اللجوء الى التعسف القانوني عند جميع الافراد في كافه المخالفات.
- وقف العقوبات التي يتم اختبارها في مخالفات البناء لفترة من الزمن.
- يمكن التعامل في حالة المخالفة التي من الصعب إزالتها بإيجاد عدد من الحلول البديلة.